Evento lota auditório da Sicredi União MS/TO em palestra com especialista para falar de oportunidades, soluções e desafios na gestão de residenciais

A convivência entre os moradores para quem reside em condomínios ou prédios deve ser a mais saudável possível. Mas há sempre dúvidas, quanto ao uso de espaços comuns, aplicações de taxas, solução de problemas, questões jurídicas, entre outros. Para sanar essas dúvidas, a Sicredi União MS/TO realizou a palestra “Desafios e Soluções para gestão de condomínio”, com o advogado e especialista em condomínios, Márcio Rachkorsky, na última quarta-feira (23).

O evento começou com uma abertura realizada pelo diretor executivo da Sicredi União MS/TO, Luiz Guilherme Sales Trindade, que recepcionou as centenas de participantes. Em seguida, o gerente da agência Sicredi Afonso Pena, Flávio Silva Araújo realizou uma demonstração sobre dados recentes do Sistema Sicredi, bem como as diversas opções de produtos e serviços para o segmento, além de apresentar os demais gerentes das unidades em Campo Grande.

Condomínios e oportunidades

Em uma palestra dinâmica e com exemplos práticos, Márcio Rachkorsky, falou sobre as oportunidades dentro da gestão dos condomínios e que muitas dessas aplicações podem ser aplicadas em Mato Grosso do Sul.

“O país nosso viveu nos últimos 10 ,15 anos, uma explosão imobiliária, com construção de prédio de rico, pobre, milionário, tudo o que você possa imaginar. Muita gente migrou de casas para condomínios e hoje a gestão deles é um negócio profissional. Envolve advogado, contador, administrador, engenheiro, manutenção, paisagista, arquiteto, a gestão de condomínio hoje é um negócio multiprofissional, envolve muito dinheiro e gera muita riqueza”.

Márcio ilustrou com exemplos práticos e pode esclarecer que há possibilidades de empreendimentos para atender esse público. “Só na cidade de São Paulo por exemplo, temos 40 mil condomínios, temos 6 milhões de pessoas morando em prédios. Tem condomínios com 2 mil, 3 mil, 4 mil apartamentos, com 12 mil, 15 mil moradores. O montante gerado de renda pelos condomínios é mais que o IPTU da cidade de SP. O síndico vira um ‘prefeito’ por uma necessidade”, explica.

Obrigações legais e responsabilidades

O palestrante fez questão de ressaltar que ser síndico ou gestor de condomínio é tão importante e que ele tem 143 obrigações perante a legislação, mas que também há benefícios.

“Ser síndico sempre foi um abacaxi (risos). Com o aperfeiçoamento da legislação, o condomínio virou uma empresa. Um síndico tem responsabilidade civil, criminal, tributária, trabalhista, previdenciária, ambiental. Com as mudanças na legislação, surgiu o espaço para ser profissional. Alguém que recebe para ser síndico, estuda, se prepara, monta uma empresa e assume o cargo nos condomínios em troca de uma remuneração. É um mercado novo, fascinante, paga bem, e tem ainda muito espaço para crescer”.

Com quase três horas e meia de palestra, as centenas de pessoas presentes no auditório do Sicredi Afonso Pena aplaudiram Márcio Rachkorsky, concorreram a prêmios da cooperativa e ainda puderam tirar mais dúvidas com o palestrante.

Perfil

Márcio Rachkorky é advogado formado pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP), pós-graduado em Direito Contratual pelo CEUNSP. Palestrante e conferencista, é comentarista do SPTV 1ª edição (Rede Globo São Paulo), no quadro “Meu condomínio tem solução”, apresentado às terças-feiras. Rachkorsky é ainda consultor do quadro “O Conciliador” e membro da equipe “Chame o síndico”, do programa Fantástico.

Na Rádio CBN, apresenta o boletim “Condomínio Legal”, na Folha de S. Paulo, escreve quinzenalmente para o Caderno de Imóveis, e é colunista no site SindicoNet. Presidente da Associação dos Síndicos do Estado de São Paulo (Assosíndicos), Rachkorsky é também membro da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB-SP.

A palestra é uma realização da Sicredi União MS/TO dentro dos eventos em comemoração aos 30 anos da cooperativa de crédito em 2018.

Agências Sicredi União MS/TO - Campo Grande (MS)

Agência UFMS
Endereço: Campus Universitário, Setor Bancário, s/n.
Telefone: (67) 3323-6800

Agência 14 de Julho
Endereço: Rua 14 de Julho, 357
Telefone: (67) 3312-8360

Agência Julio de Castilho
Endereço: Avenida Julio de Castilho, 1274
Telefone: (67) 3362-6623

Agência Imbirussu
Endereço: Avenida Bandeirantes, 3953
Telefone: (67) 3385-0802

Agência Afonso Pena
Endereço: Avenida Afonso Pena, 2790
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Agência HU
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